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Zones prêt à taux zéro

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Le montant du prêt à taux zéro


Toutes les informations contenues dans cette page sont valables à partir du 1er octobre 2014.

Pour déterminer le montant du prêt à taux zéro auquel vous avez droit, il vous faut tenir compte du prix du logement (coût total de l'opération toutes taxes comprises), de son ancienneté (neuf ou ancien du parc social), de sa zone géographique et de la composition de votre ménage.

Montant PTZ

Le montant du prêt à taux zéro est égal à une part du coût total du logement, dans la limite d'un plafond légal. Il ne peut pas non plus excéder le montant total des autres prêts concourant au financement du logement.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Pour qu'un logement soit considéré comme neuf, il faut qu'il n'ait jamais été occupé à titre d'habitation. Ainsi, même si son occupation nécessite d'importants travaux, un logement qui a déjà été habité est considéré comme ancien.

En revanche, un local commercial, industriel ou agricole (entrepôt, grange...) transformé en logement est considéré comme neuf, puisque les travaux d'aménagement sont assimilés à une construction.

Le calcul du montant du prêt à taux zéro

Voici le montant du PTZ Plus, exprimé en pourcentage du coût total de l'opération, toutes taxes comprises :

Zones géographiques Neuf BBC 2005 ou RT 2012 Ancien Parc Social
Zone A 26% 10%
Zone B1 26% 10%
Zone B2 21% 10%
Zone C 18% 10%

Rappel : Un logement neuf reçoit le label BBC si sa consommation énergétique ne dépasse pas 50kWh/m²/an (chauffage, rafraîchissement, ventilation, eau chaude sanitaire et éclairage).

Par ailleurs, le coût total de l'opération ne peut dépasser un certain plafond. Si votre opération a un coût plus élevé, il sera ramené au plafond prévu.

Plafonds d'opération PTZ Plus

Composition du ménage Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 €
2 personnes 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 €
3 personnes 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 €
4 personnes 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 €
5 personnes 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €

Pour déterminer la zone géographique de votre bien, il vous suffit d'utiliser l'outil ci-dessous :

Pour déterminer rapidement le montant et la durée de votre prêt à taux zéro, il vous pouvez aussi utiliser notre simulateur.

Ces informations vous ont-elles aidé ?


Facultatif